Wo Kaufen sich noch lohnt

Wer bauen oder ein neues Eigenheim kaufen möchte, für den haben wir eine Auswahl an größeren Bau- und Entwicklungsprojekten.

November 2019

Foto: Adobe Stock/william87

KÖLN

Gelände der Zürich-Versicherung
Die Corpus Sireo Real Estate hat sich die beiden Areale der Zürich-Versicherung in Köln (Zoo-Nähe) und Bonn (Poppelsdorfer Allee) gesichert. Während der Versicherungskonzern demnächst ein neues Gebäude in Deutz bezieht, werden die Flächen in Köln und Bonn zurzeit überplant. So entstehen in Bonn etwa 280 Wohneinheiten. Vermarktungsbeginn ist voraussichtlich 2020.

Deutsche Welle
Das Gebäude der Deutschen Welle in Raderthal wird abgerissen. Auf der Fläche sollen 700 neue Wohnungen entstehen. Die Planung läuft, eine Vermarktung könnte 2020 oder etwas später beginnen.

Deutzer Hafen
Wer sich für diese spannende Lage interessiert, muss noch etwas Geduld haben. Der ehemalige innerstädtische Industriehafen, ein Areal mit einer Gesamtfläche von rund 37 Hektar, soll in den kommenden Jahren zu einem modernen Quartier zum Wohnen und Arbeiten für mehrere tausend Menschen entwickelt werden. Wann gebaut und vermarktet wird, ist allerdings derzeit noch nicht abzusehen. Ab 2021 soll mit der Baureifmachung begonnen werden.

Deutz-Mülheimer-Straße/Auenweg
Entlang der Deutz-Mülheimer Straße und angrenzend an Messe und Hafen entwickelt die CG Gruppe auf drei Grundstücksteilen ein neues Stadtviertel namens „COLOGNEO Quartier“. Vorgesehen ist eine Mischung aus Arbeiten und Wohnen, Kultureinrichtungen, Kita, Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Gastronomie, Hotel und Hostel. Hier sollen insgesamt 1.450 Wohneinheiten entstehen.

Ehrenveedel
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Ehrenfeld entlang der Vogelsanger Straße entstehen in mehreren Bauabschnitten 500 Wohneinheiten. Der Verkauf der ersten Eigentumswohnungen hat bereits begonnen. Die Vermarktung wird u.a. durch die S Corpus Immobilienmakler begleitet.

Victor & Friedrich
An der Scheffelstraße im beliebten Viertel Lindenthal entstehen 17 Eigentumswohnungen und fünf Domizile mit Stadthauscharakter. Die Wohnflächen betragen 72-154 Quadratmeter. Die Vermarktung durch die S Corpus Immobilienmakler läuft bereits.

Waldviertel
Im Waldviertel in Köln-Rodenkirchen entwickelt und baut die Bauwens Developement an der Bahnstraße im ersten Bauabschnitt 272 Wohnungen. Der Verkauf soll Ende 2019 / Anfang 2020 starten

Teils läuft die Vermarktung bereits, ist aber noch nicht abgeschlossen. Teils beginnt die Vermarktung erst in einigen Monaten oder wenigen Jahren. Kein Problem: Sparen Sie weiter Eigenkapital an – und legen Sie sich den voraussichtlichen Vermarktungsbeginn auf Wiedervorlage. So erhöhen Sie Ihre Chancen bei der Suche nach dem passenden Eigenheim!

BONN

Endenich/ehemaliges Arkema-Gelände
Auf dem ehemaligen Arkema-Gelände im Bonner Stadtteil Endenich entsteht ein neues Stadtquartier. Name: west.side. Insgesamt entstehen dort rund 520 Miet- und Eigentumswohnungen. 

Endenich/Sebastianstraße
Ebenfalls in Endenich, in direkter Nähe zum Schumannhaus, entstehen 13 Mehrfamilienhäuser sowie ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt. Es handelt sich um das rund 21.000 Quadratmeter große einstige Gelände der Alexianer-Bruderschaft zwischen Alfred-Bucherer- und Sebastianstraße. 

Duisdorf/Gallwitz-Kaserne
Auf dem Gelände der ehemaligen Gallwitz-Kaserne in Duisdorf, Bonns derzeit größtem Baugebiet, entstehen zwischen Julius-Leber-Straße und Wirtschaftsministerium auf einem etwa 7,6 Hektar großen Areal rund 520 Wohnungen. Neben Eigentums- und geförderten Wohnungen sollen dort ebenfalls eine Kindertagesstätte sowie ein Jugendzentrum angesiedelt werden. Die beiden Wohnblöcke des ersten Bauabschnitts mit später insgesamt 160 Eigentumswohnungen werden bis Mitte 2020 parallel errichtet. Die anderen beiden Bauabschnitte des zwölf Fußballfelder großen Areals werden bis Herbst 2022 Form annehmen.

Tannenbusch/ehemaliges Möbel-Boss-Gelände
Auf dem Gelände östlich der Stadtbahnhaltestelle Tannenbusch-Mitte sollen 91 Wohnungen und zwölf Reihenhäuser entstehen – sowie eine neue Sparkassen-Filiale. Die vorhandenen Gebäude werden derzeit vollständig abgebrochen. Die Wohnungen sollen 2021 bezugsfertig sein.

Rüngsdorf
In der Fasanenstraße in Bonn Rüngsdorf entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen in absoluter Toplage nahe des Rheins. Der Verkauf hat durch die S Corpus Immobilienmakler bereits begonnen.

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