Umzug in die neue Immobilie

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„Vor allem bei Bestandsobjekten gilt es genau hinzuschauen“

Mario Smeets, Leiter Private Baufinanzierung bei der Sparkasse KölnBonn, spricht darüber, wie Immobilieninteressierte beim Traum von den eigenen vier Wänden strategisch vorgehen sollten und was bei der Finanzierung des Eigenheims zu beachten ist.

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Haus kaufen

Wohnen

Bei der Immobilienfinanzierung an das Morgen denken

Die Preise für Wohnungen und Häuser sind auf dem Rückzug. Doch Immobiliendarlehen sind heute deutlich teurer als noch vor zwei oder drei Jahren. Viele Immobilienkäuferinnen und -käufer stehen daher vor der Herausforderung, die Finanzierung der eigenen vier Wände auch dauerhaft stemmen zu können. Sparkassenexperte Mario Smeets erläutert, worauf sie dabei achten sollten.

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Heizungsthermometer und Geldschein

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Wie Sie jetzt Energie und somit Geld sparen

Durch den Krieg in der Ukraine sind auch in Deutschland Gas und Öl knapp geworden. Das führt zu steigenden Heiz- und Stromkosten für die Bürgerinnen und Bürger. Wer jetzt Energie spart, drückt also seine Ausgaben. Und tut auch noch etwas für die Umwelt. Lesen Sie hier, was möglich ist – und was Sie lieber lassen sollten.
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    In 5 Schritten zum Eigenheim

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    Licht und Heizung per Handy steuern – Smarthome

    „Smarthome“ ist in aller Munde. Wer zum Beispiel Licht, Heizung, Rollläden oder anderes per Computer oder Smartphone steuern möchte, kann…

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    Baufinanzierung: Auf diese Fördermittel können Sie bauen

    Ein Eigenheim zu bauen oder zu kaufen ist teuer. Doch man muss nicht alles allein bezahlen. Denn der Staat hilft…

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    Der demografische Wandel im Eigenheim – Barrieren reduzieren

    Wir werden immer älter – und irgendwann gebrechlich. Das sorgt im eigenen Haus oder der Wohnung für ganz neue Herausforderungen.

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    Für wen sich die Immobilien-Leibrente eignet

    Es ist eine Krux: Zwar lebt im Alter mietfrei, wer sich in früheren Jahren ein Haus oder eine Wohnung gekauft…

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    Bausparen – Warum eigentlich?

    Gerade jüngere Generationen fragen sich: Ist Bausparen eigentlich noch zeitgemäß? Wir finden: ja! Und zwar nicht nur für Menschen, die…

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    Der Klimawandel im Eigenheim – energetisch sanieren

    Das Dach muss erneuert werden? Oder die Fassade? Die Fenster haben schon bessere Zeiten gesehen? Kein Problem: Der Staat unterstützt…

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    Kölner Speckgürtel: Wann sich ein Umzug lohnt

    Weil Wohnungen und Häuser in Köln für viele unerschwinglich werden, zieht es immer mehr Käuferinnen und Käufer in den Speckgürtel…

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    Alternativ Leben und Bauen in Köln und Bonn

    Genossenschaft, Co-Housing oder Mehrgenerationenwohnen – Möglichkeiten alternativer Bau- und Lebensformen gibt es inzwischen reichlich. Welche Ausprägungen davon in der Region…

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    Bauen und Sanieren – Tipps für den Umgang mit Architekten und Handwerkern

    „Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr“, heißt es in einem Gedicht von Rilke. Doch das stimmt nicht.

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    Wie die Generation Y Wohneigentum finanzieren kann

    Wer in Bonn oder Köln eine Wohnung mieten möchte, muss tief in die Tasche greifen. Für die Summe, die man…

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    Den Wert der Immobilie halten – oder sogar steigern

    Eine Immobilie verkauft sich heute immer und überall? Stimmt nicht. Auch wenn die Nachfrage hoch ist und das Angebot knapp:…

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    Hauskauf ohne Trauschein

    „In guten wie in schlechten Zeiten“ – das klingt für viele antiquiert. Tatsächlich ist es heute nicht mehr nötig zu…

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    Tipps für Ihren Besichtigungstermin

    Sie haben ein Haus gefunden, das Ihnen gefällt. Nun steht die Besichtigung der Immobilie an. Wir geben Tipps für die…

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    Haus kaufen in Köln und Bonn

    Bonn wird gern als überschaubar beschrieben, Köln ist die deutlich größere, eher quirlige Stadt und liegt circa 30 Kilometer weiter…

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    Energieausweis: Das müssen Sie wissen

    Wände, Fenster, Türen, Dach und Heizung – für den Energieausweis kommt alles an einem Gebäude auf den Prüfstand. Wer ein Haus…

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    Neubaugebiete in Köln und Bonn

    Wer bauen oder ein neues Eigenheim kaufen möchte, für den haben wir eine Auswahl an größeren Projekten.

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    Schneller ans Ziel beim Immobilienverkauf

    Am 1. März 2021 ist das neue Immobilienportal ImmoDirekt online gegangen. meinkoelnbonn.de hat dazu einige Fragen an den Geschäftsführer Michael…

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    Endlich modernisiert: Das Wohnungseigentumsgesetz

    Es stammt von 1951 und wurde nun in wesentlichen Teilen modernisiert: das Wohnungseigentumsgesetz, kurz: WEG. Davon profitieren alle Besitzerinnen und…

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    Wohnungsbauprämie: Deutliche Verbesserungen

    Über die Wohnungsbauprämie fördert der Staat den Bau, Kauf oder die Renovierung eines Eigenheims. Zum 1. Januar 2021 wurden die…

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    Als Single eine Immobilie kaufen: Darauf kommt’s an

    Wohnraum in Köln und Bonn ist knapp, und darum recht teuer. Leisten kann sich den Haus- oder Wohnungskauf oft nur,…

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    Der Kölner Dom for Sale

    Was wäre wenn…? Wenn der Dom als Immobilie auf den Markt käme? Was spräche für einen Erwerb dieser Immobilie, was…

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    Wohnungseinbrüche: Sicher hinter Schloss und Riegel

    Rund 128 Millionen Euro Schaden jährlich und ein schwindendes Sicherheitsgefühl sind die Folgen der Wohnungseinbrüche in Deutschland. Welche Schutzmaßnahmen es…

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    Zuschuss fürs Wohneigentum: Baukindergeld

    Wer Wohneigentum erwerben möchte und Kinder hat, kann viel Geld sparen: Vom Staat gibt’s einen kräftigen Zuschuss – das Baukindergeld.

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    Wohnimmobilien – „Achtung: Versteckte Mängel!“

    Wechselt eine gebrauchte Wohnimmobilie den Besitzer, gilt im Grunde: gekauft wie gesehen. Tauchen später sogenannte versteckte Mängel auf, kann es…

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    Hausbau in Zeiten von Corona

    Die Corona-Pandemie verändert die Welt. In manchen Branchen ging das ganz schnell – in anderen wird es etwas länger dauern,…

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    Vermieten für Anfänger

    Längst nicht jeder, der Wohneigentum erwirbt, nutzt es selbst. Nicht wenige planen vorübergehend oder dauerhaft eine Vermietung. Dies gilt insbesondere…

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