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Immobilie als Altersvorsorge nutzen: Diese Möglichkeiten gibt es

Der Vorteil des mietfreien Wohnens im Alter ist für Frauen nur einer von vielen Gründen, die für den Erwerb von Wohneigentum sprechen. Weitere Gründe sind die Möglichkeit, die Immobilie im Alter nach individuellen Vorstellungen umbauen zu können – oder durch Mieteinnahmen den eigenen Lebensstandard zu sichern. Auch wer sich kein Eigentum leisten kann, kann ein Immobilieninvestment als Bestandteil der Altersvorsorge nutzen.

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Anschlussfinanzierung: clever weiter finanzieren

Eine Anschlussfinanzierung ist für fast alle Eigentümerinnen und Eigentümer irgendwann ein wichtiges Thema. Schließlich läuft bei den meisten Baufinanzierungen die Zinsbindung aus, bevor das Darlehen vollständig getilgt ist. Können sie die noch offene Darlehenssumme nicht mit eigenen finanziellen Mitteln bezahlen, benötigen sie eine Anschlussfinanzierung, also einen neuen Kredit.

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Was der Energieausweis über Haus und Wohnung aussagt

Wieviel muss ich für Energie in einer Immobilie bezahlen? Diese Frage ist für viele Immobilienkäuferinnen und Mieter wichtig. Denn je mehr Energie durch Wände, Fenster, Türen und das Dach verloren geht, und je älter die Heizung ist, desto höher werden die Nebenkosten. Darum ist der Energieausweis für Wohngebäude so wichtig. Er muss bei einer Vermietung oder einem Verkauf vorgelegt werden und gibt Aufschluss über die Energieeffizienz einer Immobilie.

Hier erfahren Sie mehr.

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    Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP): Eine Investition in die Zukunft

    Schritt für Schritt zeigt Ihnen der iSFP mit offiziellen Qualitätsstandards, wie Sie Ihre Immobilie zukunftsfit machen, Heizkosten senken und dadurch…

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    Fassade erneuern: Alle Maßnahmen, Kosten und Förderungen im Überblick

    Eine Außenwand ist ständiger Witterung ausgesetzt, die mit der Zeit zu Fassadenschäden führt. Entsprechend bedarf es einer regelmäßigen Sanierung. Wo…

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    Mietwohnung renovieren: Infos und Tipps für Mieterinnen und Mieter

    Sie möchten Ihre Mietwohnung renovieren, wissen aber nicht, was erlaubt ist? Wir geben Ihnen Einblick, was Sie einfach renovieren dürfen,…

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    Versteckte Mängel beim Wohnungs- und Hauskauf

    „Gekauft wie gesehen“ – das gilt für kleinere private Käufe und auch für den Kauf von Immobilien. Der beste Schutz…

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    Baufinanzierung: Auf diese Fördermittel können Sie bauen

    Ein Eigenheim zu bauen oder zu kaufen ist teuer. Doch der Traum vom Eigenheim muss nicht an der Finanzierung scheitern.

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    Energetische Sanierung: Förderung für den Umbau beantragen

    Das Dach muss erneuert werden? Oder die Fassade? Die Fenster haben schon bessere Zeiten gesehen? Kein Problem: Nutzen Sie für…

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    Privatkredite: Besondere Wünsche erfüllen

    Und? Was möchten Sie sich in diesem Jahr erfüllen? Möchten Sie 2024 endlich den Traum vom eigenen Wohnmobil in die…

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    Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb

    Der Kaufpreis ist beim Immobilienerwerb der mit Abstand größte Posten – aber nicht der einzige. Maklerbüro, Notariat, Grundsteuer: Diese und…

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    Ihr Weg in ein langfristiges Zuhause: wie der Immobilienkauf gelingt

    Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten am Stadtrand, eine kleine Eigentumswohnung mitten in der Stadt oder ein gemütliches Reihenhaus in zentraler…

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    Renovieren, Sanieren und Modernisieren – Das ist der Unterschied

    Damit die Energiewende in Deutschland klappt, sind auch im Immobiliensektor zahlreiche Maßnahmen nötig. Doch Sanieren ist nicht gleich Modernisieren oder…

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    Bausparen – Wie geht das eigentlich?

    Ein Immobilienkauf ist für die meisten Menschen ein großer Schritt. Sie erwerben nicht bloß ein Haus oder eine Wohnung, sondern…

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    Hausverkauf mit Grundschuld: Wie funktioniert’s?

    Die meisten Hauskäuferinnen und -käufer kennen sie: die Grundschuld. Um die Immobilie zu finanzieren, erhalten sie von ihrer Bank oder…

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    „Vor allem bei Bestandsobjekten gilt es genau hinzuschauen“

    Mario Smeets, Leiter Private Baufinanzierung bei der Sparkasse KölnBonn, spricht darüber, wie Immobilieninteressierte beim Traum von den eigenen vier Wänden…

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    Bei der Immobilienfinanzierung an das Morgen denken

    Die Preise für Wohnungen und Häuser sind auf dem Rückzug. Doch Immobiliendarlehen sind heute deutlich teurer als noch vor zwei…

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    Kommt die Sanierunsgpflicht?

    Bald könnte es eine Sanierungspflicht für Häuser mit schlechter Energieeffizienz geben. Was heißt das für Eigentümerinnen und Eigentümer?…

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    Der demografische Wandel im Eigenheim – Barrieren reduzieren

    Wir werden immer älter – und irgendwann gebrechlich. Das sorgt im eigenen Haus oder der Wohnung für ganz neue Herausforderungen.

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    Für wen sich die Immobilien-Leibrente eignet

    Es ist eine Krux: Zwar lebt im Alter mietfrei, wer sich in früheren Jahren ein Haus oder eine Wohnung gekauft…

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    Bausparen – Warum eigentlich?

    Gerade jüngere Generationen fragen sich: Ist Bausparen eigentlich noch zeitgemäß? Wir finden: ja! Und zwar nicht nur für Menschen, die…

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    Kölner Speckgürtel: Wann sich ein Umzug lohnt

    Weil Wohnungen und Häuser in Köln für viele unerschwinglich werden, zieht es immer mehr Käuferinnen und Käufer in den Speckgürtel…

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    Alternativ Leben und Bauen in Köln und Bonn

    Genossenschaft, Co-Housing oder Mehrgenerationenwohnen – Möglichkeiten alternativer Bau- und Lebensformen gibt es inzwischen reichlich. Welche Ausprägungen davon in der Region…

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    Hauskauf ohne Trauschein

    „In guten wie in schlechten Zeiten“ – das klingt für viele antiquiert. Tatsächlich ist es heute nicht mehr nötig zu…

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    Tipps für Ihren Besichtigungstermin

    Sie haben ein Haus gefunden, das Ihnen gefällt. Nun steht die Besichtigung der Immobilie an. Wir geben Tipps für die…

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    Neubaugebiete in Köln und Bonn

    Wer bauen oder ein neues Eigenheim kaufen möchte, für den haben wir eine Auswahl an größeren Projekten.

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    Schneller ans Ziel beim Immobilienverkauf

    Am 1. März 2021 ist das neue Immobilienportal ImmoDirekt online gegangen. meinkoelnbonn.de hat dazu einige Fragen an den Geschäftsführer Michael…

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    Endlich modernisiert: Das Wohnungseigentumsgesetz

    Es stammt von 1951 und wurde nun in wesentlichen Teilen modernisiert: das Wohnungseigentumsgesetz, kurz: WEG. Davon profitieren alle Besitzerinnen und…

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    Wohnungsbauprämie: Deutliche Verbesserungen

    Über die Wohnungsbauprämie fördert der Staat den Bau, Kauf oder die Renovierung eines Eigenheims. Zum 1. Januar 2021 wurden die…

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    Zuschuss fürs Wohneigentum: Baukindergeld

    Wer Wohneigentum erwerben möchte und Kinder hat, kann viel Geld sparen: Vom Staat gibt’s einen kräftigen Zuschuss – das Baukindergeld.

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