Regelmäßige Kosten für deine erste eigene Wohnung
Damit du finanziell flexibel bleibst, sollten die regelmäßigen Kosten in dein Budget passen. Dazu gehören Miete, Nebenkosten, Versicherungen und Kosten für Internet, TV und Streaming.
Miete
Wenn‘s um die regelmäßigen Kosten geht, ist die monatliche Miete der größte Kostenpunkt. Sie wird in Kaltmiete und Warmmiete unterteilt: Während die Kaltmiete nur die Grundmiete umfasst, beinhaltet die Warmmiete auch alle anfallenden Betriebskosten (Hausmeister, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Wasser). Am besten kalkulierst du daher mit der Warmmiete.
Die Mietkosten sind grundsätzlich abhängig davon, wo du wohnst: In Köln liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei 12,88 Euro. Eine 30-Quadratmeter-Wohnung kostet demnach 387 Euro kalt und rund 500 Euro warm. Je nach Stadtteil kann es teurer oder günstiger werden: In Chorweiler liegt die Kaltmiete zum Beispiel bei 347 Euro im Monat, während in Ehrenfeld 416 Euro anfallen.
In Bonn sind Wohnungen etwas günstiger: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt hier bei 11,59 Euro. Eine 30-Quadratmeter-Wohnung kostet also grob 348 Euro kalt und damit rund 455 Euro warm. Auch hier gibt es Unterschiede zwischen den Stadtteilen: Hardtberg ist mit 334 Euro Kaltmiete (30 Quadratmeter) günstiger als die Bonner Süd- und Nordstadt (355 Euro) sowie Bad Godesberg (346 Euro).
Damit du genug finanziellen Spielraum behältst, sollte die Warmmiete deiner neuen Wohnung maximal ein Drittel deines monatlichen Einkommens betragen. Damit es nicht zu unerwarteten Kosten kommt, achte am besten auch direkt darauf, ob es sich um eine Staffel- oder Indexmiete handelt, bei der die Miete im Laufe der Zeit steigt.
Kosten für Strom und Gas
Die Kosten für Strom und Gas sind in der Regel noch nicht in der Warmmiete enthalten. Du musst Strom und Gas daher meist selbst anmelden. Der Vorteil dabei: Du kannst selbst nach einem passenden Energieanbieter mit günstigem Tarif suchen.
Wie viel du am Ende für Strom und Gas zahlen musst, hängt von deinem Verbrauch ab: Strom wird nach Personen kalkuliert, Gas nach Quadratmeteranzahl und Heizungsart.
In Köln gibt es für einen Ein-Personen-Haushalt bereits Stromtarife ab 40 Euro im Monat, in Bonn starten die günstigsten Angebote bei 30 Euro. Gas ist in der Regel etwas teurer. Je nach Verbrauch liegen die Kosten bei 40 bis 70 Euro im Monat.
Kleiner Tipp, um Kosten zu sparen: Vergleiche nicht nur die Energieanbieter über Vergleichsportale wie Verivox oder Check24, sondern nutze auch Aktionen wie „Freunde werben Freunde“. Viele Versorger bieten zudem Tarife speziell für junge Leute oder Studierende an. Auch so lassen sich die Kosten reduzieren.
Kosten für Internet, TV und Streaming
Netflix, Prime Video, Disney+ – und dann auch noch Kosten fürs Internet und ein Vertrag fürs Kabelfernsehen: Da kommen schnell einige Euro zusammen.
Bei vielen Anbietern gibt es deshalb Kombitarife, die einen Internetzugang, alle TV-Kanäle und teilweise auch einige Streamingdienste anbieten. Sie kosten meist zwischen 40 und 60 Euro im Monat und sind eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen. Denn schon allein ein Netflix-Abo kostet je nach Tarif 5 bis 15 Euro im Monat.
Versicherungen
Mit der ersten eigenen Wohnung solltest du neben der Haftpflichtversicherung auch eine Hausratversicherung abschließen. Mit ihr bist du im Falle eines Einbruchs, bei einem Brand- oder Wasserschaden abgesichert. Oft lohnt sich eine kombinierte Haftpflicht- und Hausratversicherung. Denn sie sind meist günstiger.
Generell sind die Versicherungskosten überschaubar: In Köln kostet eine Kombi-Versicherung durchschnittlich 15 bis 25 Euro im Monat für eine Ein-Zimmer-Wohnung, in Bonn 14 bis 23 Euro – je nach Versicherungsumfang und Wohnungsgröße.
Falls du noch studierst oder in der Ausbildung steckst, kannst du möglicherweise auch in bestehenden Familienverträgen mitversichert bleiben. Prüfe dazu die bestehenden Verträge – und auch, ob weitere Versicherungen sinnvoll sind.
Regelmäßige Kosten im Überblick
Die regelmäßigen Kosten hängen vor allem von der Miethöhe ab. Angenommen, du mietest eine kleine Wohnung mit einer Warmmiete von 500 Euro, dann liegen die Gesamtkosten bei rund 800 Euro im Monat. 100 bis 300 Euro fallen für Nebenkosten, Internet, TV und Streaming sowie Versicherungen an.
